AsbestmanagerHet LAVS stopt per 1 januari 2027: zo richt je je asbestbeheer tijdig opnieuw in
Gepubliceerd op door Jaco Poppe
Per 1 januari 2027 stopt het Landelijk Asbest Volgsysteem definitief. Voor vastgoedbeheerders bij woningcorporaties betekent dat: de database met al je asbestdata verdwijnt, en het systeem waarmee je inventarisaties en saneringen beheert ook. Hoe richt je dat tijdig opnieuw in?
In dit artikel leggen we uit wat het stoppen van het LAVS concreet betekent voor je dagelijkse werk, waar goede asbestbeheer software aan moet voldoen, en hoe Asbestmanager.app is gebouwd om die rol over te nemen.
Wat verdwijnt er met het LAVS?
Het LAVS is jarenlang de centrale plek geweest voor asbestbeheer bij veel woningcorporaties. Alle asbestinventarisaties worden erin geregistreerd, saneringen worden erin gevolgd, en het systeem verbindt de corporatie met inventarisatiebureaus en saneerders.
Met het stoppen van het LAVS vallen die functies weg:
- De centrale database met al je asbestdata
- Het procesmanagement rondom inventarisaties en saneringen
- De digitale samenwerking met inventarisatiebureau en saneerder
De verplichting om asbest zorgvuldig te beheren verdwijnt er niet mee. Het systeem om dat te doen wel.
Waar moet een goed alternatief aan voldoen?
Een vervanger voor het LAVS is meer dan een database. Het moet het volledige asbestbeheerproces ondersteunen. Op basis van onze jarenlange ervaring in de sector zijn dit de criteria die ertoe doen:
Centrale asbestdatabase Alle asbestinformatie van al je woningen op één plek, up-to-date en makkelijk doorzoekbaar.
Workflowbeheer voor inventarisatie en sanering Het hele traject van opdrachtverlening tot afronding in één systeem: van inventarisatieaanvraag tot saneringscertificaat.
Samenwerking met alle betrokken partijen De corporatie, het inventarisatiebureau en de saneerder moeten in hetzelfde systeem kunnen werken, elk vanuit hun eigen rol met de juiste rechten en toegang.
Informatie voor bewoners en servicemonteurs Bewoners die willen weten of er asbest in hun woning aanwezig is, en servicemonteurs die veilig aan de slag gaan, hebben allebei baat bij directe toegang tot de juiste informatie.
Dashboards, rapportages en kostenberekening Overzicht over je hele woningportefeuille: wat is geïnventariseerd, wat staat open, wat is gesaneerd. Een goed systeem berekent ook automatisch de kosten van sanering van asbesthoudend materiaal, zodat je financieel grip hebt op je opgave.
Goede integratiemogelijkheden De software moet goed kunnen koppelen met andere systemen die je als corporatie gebruikt. Door slimme integraties automatiseer je het werk beter, voorkom je dubbele invoer en houd je data consistent over je hele systemenlandschap.
Beveiliging en dataveiligheid Asbestdata is gevoelige informatie. Je wilt niet dat die op straat komt te liggen. Een alternatief voor het LAVS moet aantoonbaar veilig zijn, voor de data van je bewoners en de integriteit van je processen.
Zo werkt Asbestmanager.app
Asbestmanager.app is ontwikkeld als volledig alternatief voor het LAVS, met al bovenstaande functionaliteiten in één applicatie.
Rollen en rechten per partij De corporatie, het inventarisatiebureau en de saneerder werken in hetzelfde systeem, maar elk met hun eigen toegang en takenpakket. Workflows zijn aanpasbaar aan de werkwijze van jouw organisatie. Asbestmanager.app beschikt daarnaast over de rol van externe coördinator, die het asbestbeheer namens de corporatie kan uitvoeren, maar waarbij de corporatie zelf volledig in control blijft. Ook het werken met rayons wordt ondersteund, zodat betrokkenen overzicht houden over de taken in hun eigen rayon.
QR-codes voor bewoners Elke woning krijgt een QR-code. Bewoners kunnen daarmee direct relevante asbestinformatie over hun woning raadplegen, zonder dat de corporatie daar telkens bij betrokken hoeft te zijn. Indien gewenst kun je ook een telefoonnummer opgeven waarop bewoners kunnen bellen met asbestgerelateerde vragen. Vragen vroeg horen en goed beantwoorden is altijd beter dan achteraf geconfronteerd worden met een asbestcalamiteit.
Asbestinformatie voor servicemonteurs Servicemonteurs die een woning binnengaan, zien direct welke asbestrisico's aanwezig zijn en welke maatregelen ze moeten nemen. Dat voorkomt onveilige situaties en toont aan dat de corporatie relevante informatie beschikbaar heeft gesteld om invulling te geven aan de eisen uit de Arbowet.
Dashboards en filters Via dashboards en filters op maat zie je als corporatiemedewerker direct welke asbesthoudende bronnen aanwezig zijn in het gehele woningbestand, per complex en per woning. Asbestmanager.app maakt daarnaast de kosten van saneringen inzichtelijk op verschillende niveaus: over het totale woningbestand, per complex, per elementsoort, etc.
Gebouwd door mensen die de asbestsector kennen
Asbestmanager.app is ontwikkeld door Fuse Solutions. We bouwen al jaren software voor asbestinventarisaties en hebben brede kennis van de sector. Ik heb zelf inventarisaties uitgevoerd en saneringen aangestuurd, die praktijkkennis zit verwerkt in elke keuze die we hebben gemaakt in de applicatie.
De software is ontwikkeld en getest samen met mensen uit de praktijk. Een inventarisatiebureau dat heeft meegedacht en momenteel met een andere beheer tool werkt, geeft aan dat de workflow goed is ingericht, dat rollen en rechten prettig werken en dat de dashboards het overzicht geven dat ze nodig hebben.
Binnenkort is Asbestmanager.app ISO27001 gecertificeerd. Dataveiligheid en de beveiliging van onze systemen zijn goed geregeld, iets wat je bij gevoelige asbestdata niet aan het toeval wilt overlaten.
We onboarden momenteel de eerste woningcorporaties.
Klaar om je asbestbeheer tijdig opnieuw in te richten?
Het LAVS stopt per 1 januari 2027, maar de verantwoordelijkheid voor een zorgvuldig asbestbeheer niet. Met Asbestmanager.app richt je het beheer opnieuw in op een manier die past bij hoe het werk echt wordt gedaan: met de juiste rollen voor alle betrokkenen, overzicht voor de corporatie en directe toegang tot informatie voor bewoners en monteurs.
Wil je zien hoe Asbestmanager.app past bij jouw organisatie? Plan een demo en we lopen samen door de applicatie.